양도소득세 계산기 및 2020년 양도소득세율표 알아보기

양도소득세란?

 

양도란 매매, 교환 등으로 

소유권이 다른사람에게 유상으로 넘어가는 것으로

부동산을 사고팔 때 붙은 양도세 경우

양도가액에서 취득가액과 필요경비, 공제금액을 뺀 소득분에 대한 세금

양도소득세 납부기일

양도소득세의 납부기일은 토지나 건물 등 

양도일 기준으로 그달을 제외한 2개월 이내입니다.

 

2020년 양도소득세율

 

과표구간	세율	누진 공제금액
1,200만원 이하	6%	-
1,200만 원 초과 4,600만 원 이하	15%	108만원
4,600만원 초과 8,800만 원 이하	24%	522만원
8,800만원 초과 1억 5천만 원 이하	35%	1490만원
1억5천만원 초과 3억 원 이하	38%	1940만원
3억원 초과 5억 원 이하	40%	2540만원
5억원 초과	42%	3540만 원

2020년 양도소득세 세율입니다.

표로 나와있는 걸로 계산하기 어려우신 부분이 있기 때문에

오늘 양도소득세 계산기에 대해 알려드리는데요

원리는 간단합니다.

 

ex) 과세표준 2억

2억 원 X 38% - 1940만 원 = 5,660만 원

양도세 측정은 5,660만 원이죠

이외에 필요경비에 다른 금액 공제 등

요건에 따라 공제 할부 분도 많이 생기면

 

양도소득세 특례세율

1. 보유기간 1년 이상 2년 미만 - 40%

2. 보유기간 1년 미만 - 50%

3. 중과대상 주택 - 2 주택 10% 가산, 3 주택 20% 가산

 

등 2020년 양도소득세 세율표만 보고 금액을 딱 확인하시긴 어렵습니다.

 

양도소득세 공제 부분

필요경비 - 대표적으로 중개수수료 등

장기보유 특별공제 - 장기 보유 특별공제

양도소득세 기본공제 - 1년에 1인 250만 원 공제 

2020년 장기보유 특별공제

 

 

2020년 장기보유특별공제

요즘 부동산 대책이 너무 자주 바뀌는 탓에

부동산을 매각하실 때마다 확인을 한 번씩 해주시는 게 좋을 거 같으며

이외에도 정보를 확인하고 있어야

절세를 하면 부동산 거래가 가능한 시점입니다.

 

양도소득세 계산기

 

핸드폰 애플리케이션에 양도소득세 계산기를 쉽게 받아볼 수 있습니다.

국세청 홈택스 들어가면 양도소득세 계산기가 있습니다.

자신에 맞는 요건을 적은 뒤 계산을 시작하면 쉽게 계산해볼 수 있어요

그 외에 pc로 하실 경우 국세청에서도 검색 가능하며

http://portal.r114.co.kr/std/solution/tax/01.asp?only=321&m_=4&g_=6

부동산정보센터

이외에도 여러 사이트에서 양도소득세 계산기를 검색하면

정말 쉽게 찾아볼 수 있습니다.